ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 22 Май 2026
Продажба102 550 €1 654 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХОУМПОЙНТ предлага на вашето внимание двустаен апартамент с морска панорама,в новострояща се модерна сграда, намираща се в кв. Виница.

Уникална възможност за инвестиция в качество и стил. Сградата се строи от доказал се строител с голям брой завършени сгради в градовете Варна и София. Архитектурата ще се отличава с чисти линии и елегантен дизайн. Ще бъдат вложени материали на водещи производители, включващи: топло и хидроизолации по най-нови технологии, висококачествени фасадни облицовки, многокамерна дограма, луксозни общи части, контрол на достъпа и озеленяване.

Апартаментът разполага със зашеметяваща гледка към морето, която ще ви радва всеки ден. Чистата жилищна площ е разпределена функционално по следния начин: входно антре, баня, една спалня с прилежаща тераса тип лоджия с морска панорама, както и просторна всекидневна от 27 кв.м. В сградата се предлагат и други едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Началният етап дава възможност за избор на етаж, изложение, разпределение, както и изготвяне на индивидуални проекти. Предлагат се гъвкави схеми на плащане според възможностите и желанието на клиента. За повече подробности и индивидуална консултация се свържете на посочения телефон.

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района