медиана 1 568 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 710 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Виница (82 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Виница (82 имота) — 1 772 €/м² срещу 1 750 €/м².
Апартаментът се намира във Виница, град Варна, на втори от три етажа в тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, три спални, баня, отделна тоалетна и две големи тераси.
Сградата е тухлена, а имотът разполага с гараж с площ 17 кв.м и право на строеж върху два допълнителни гаража.
Локацията осигурява спокойствие и бърз достъп до основни пътни артерии и курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена.
Подходящ е за семейно жилище или инвестиция, благодарение на голямата жилищна площ и допълнителните възможности за развитие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 555 €. Наемът покрива 53% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 010 € (2.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 568 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 710 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 568 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 377 €/мес
медиана 1 568 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 735 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 568 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 735 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 735 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 735 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес