медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~63 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Свети Никола (30 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Свети Никола (30 имота) — 2 743 €/м² срещу 1 974 €/м².
Апартамент с 2 стаи, разположен в град Варна, квартал Свети Никола. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 2022 г. с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, голяма спалня, коридор и баня с тоалетна. Имотът има югоизточно изложение и предлага морска панорама. Сградата е част от затворен комплекс с контролиран достъп, открит басейн и поддържан двор. Комплексът се намира в спокоен район с лесен достъп до центъра на Варна и околните курорти. Подходящ е за хора, търсещи комфорт и сигурност в близост до морето и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 696 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Свети Никола
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес