Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса и морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба159 000 €2 012 €/м²
Очакван наем696 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда в квартал Свети Никола, Варна. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня, голяма спалня, баня с тоалет и голяма тераса с морска панорама. Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор и съвременни материали, като имотът се продава по БДС. Локацията е в престижен район с бърз достъп до центъра и морския бряг, осигуряващ спокойна среда и удобства. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района