Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба121 800 €1 740 €/м²
Очакван наем1 299 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 240% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

👉МОРСКА ПАНОРАМА!
👉СРЕДЕН ЕТАЖ!
👉ПАРКОМЯСТО!

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти оферта за изцяло южен, двустаен апартамент, находящ се на среден етаж в новострояща се сграда.

Жилищната сграда се намира на тихо и спокойно място, само на 2 минути с кола от бул. Княз Борис III.

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж, като е изцяло средно и покрито от горния апартамент. Благоприятното му изложение е гаранция за слънчево и приятно за обитаване жилище.

Състои се от хубаво входно антре с ниша за пералня и портманто, голяма всекидневна с кухненски бокс - 22.4м2, удобна спалня - 12м2, страхотна тераса с гледка към боровата гора и детската площадка, чудесна баня с тоалет.

Към имота има за възможност удобно ДВОРНО ПАРКОМЯСТО, находящо се точно пред входа за сградата, при цена от 13 000 евро.

Огледи се организират в удобно за вас време, след предварителна уговорка.

Съдействаме при нужда от банково кредитиране.

Код на офертата: 380003

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района