Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 10 February 2026 Updated: 4 April 2026

Sale121,800 €1,740 €/m²

Expected rent1,299 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

12.8% / yr

Monthly payment540 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 240% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

👉МОРСКА ПАНОРАМА!
👉СРЕДЕН ЕТАЖ!
👉ПАРКОМЯСТО!

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти оферта за изцяло южен, двустаен апартамент, находящ се на среден етаж в новострояща се сграда.

Жилищната сграда се намира на тихо и спокойно място, само на 2 минути с кола от бул. Княз Борис III.

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж, като е изцяло средно и покрито от горния апартамент. Благоприятното му изложение е гаранция за слънчево и приятно за обитаване жилище.

Състои се от хубаво входно антре с ниша за пералня и портманто, голяма всекидневна с кухненски бокс - 22.4м2, удобна спалня - 12м2, страхотна тераса с гледка към боровата гора и детската площадка, чудесна баня с тоалет.

Към имота има за възможност удобно ДВОРНО ПАРКОМЯСТО, находящо се точно пред входа за сградата, при цена от 13 000 евро.

Огледи се организират в удобно за вас време, след предварителна уговорка.

Съдействаме при нужда от банково кредитиране.

Код на офертата: 380003

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.