Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба113 450 €1 829 €/м²

Очакван наем696 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нови бутикови сгради в строеж в м-т Св. Никола, Варна изцяло южно ориентирани с безкрайна морска панорама

Представяме Ви уникален проект от три малки, модерни сгради, разположени в една от най-престижните и тихи зони на Варна местност Св. Никола.
Комплексът е проектиран така, че всяко жилище да се радва на пряка, открита морска гледка.
Сградите са разположени в тиха, зелена среда сред много големи красиви къщи. Достъпа е лесен от няколко основни пътни артерии.
Три сгради с фронтална гледка море. Сградите ще бъдат изпълнени с висококачествени материали като за грубия строеж , така и за довършителните дейности.

Изцяло южно изложение максимална светлина и топлина през целия ден

Безкрайна панорама към морето

Три бутикови сгради с нискоетажно строителство и ограничен брой апартаменти

Спокойна и зелена среда, съчетана с удобен достъп до центъра и морската градина

Съвременна архитектура, висококачествени материали и функционални разпределения

Идеален избор за хора, търсещи комфорт, престиж и ежедневие, изпълнено със светлина и море.
Обади се сега и цитирай този код 677109

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.