Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба154 990 €2 924 €/м²

Очакван наем696 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Свети Никола. Разполага с функционално разпределение - входно антре, светла дневна с трапезария, спалня, баня с тоалет и тераса с морска панорама. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Районът е предпочитан, с лесен достъп до природни зони и паркомясто, включено в цената. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с морска панорама
асансьор
паркомясто

Недостатъци

старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.