медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Свети Никола (30 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Свети Никола (30 имота) — 1 759 €/м² срещу 1 974 €/м².
Апартамент с площ от 158 кв.м. в комплекс в квартал Свети Никола, Варна. Жилището е част от нискоетажно строителство с модерна визия и зеленина около сградите.
Разпределението включва просторни дневни помещения, функционални спални и тераса, като жилището е проектирано с правилни форми и удобства за комфортно ползване.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, интернет и паркинг, като комплексът разполага със собствен фотоволтаичен парк и газификация за енергийна ефективност.
Локацията предлага спокойствие и зелени площи, намира се близо до борова гора и парк, на около 10 минути от центъра на Варна, с добра транспортна връзка и разнообразие от удобства в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в зелена среда с добри условия за живеене и достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 233 €, а очакваният наем за района — 696 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Свети Никола
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 424 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес