медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Победа, в новострояща се сграда Родина от 2026 г.
Жилището е с функционално разпределение – входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, лоджия, голяма баня и второ санитарно помещение.
Сградата е тухлена, с 11 етажа, оборудвана с два асансьора и контролиран достъп, а апартаментът е на 4-ти етаж, изцяло покрит от горния.
Локацията е комуникативна, близо до Гранд мол, супермаркети, училища и градски транспорт, в бързо развиващ се квартал.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски имот с модерна сграда и добро изложение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 416 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 2 416 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 2 339 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 416 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 339 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 2 339 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 339 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес