медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Победа (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Победа (62 имота) — 2 532 €/м² срещу 2 339 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в град Варна, район Победа, част от затворен комплекс. Жилището разполага със светла всекидневна с кухненски кът, спалня с вграден гардероб, баня с тоалетна, килер и просторна панорамна тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Комплексът включва озеленени площи, детска площадка и беседки, а възможността за закупуване на гараж допълва удобствата. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки комфорт и функционалност в спокоен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 89% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 637 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 1 049 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.