Продажба

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Победа, Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба156 990 €2 532 €/м²
Очакван наем621 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Победа (62 имота)

Площ
62 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 157 000 €23 Септември 2026Първоначална цена
  2. 156 990 €▼ 10 € (0%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Победа (62 имота) — 2 532 €/м² срещу 2 339 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, район Победа, част от затворен комплекс. Жилището разполага със светла всекидневна с кухненски кът, спалня с вграден гардероб, баня с тоалетна, килер и просторна панорамна тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Комплексът включва озеленени площи, детска площадка и беседки, а възможността за закупуване на гараж допълва удобствата. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки комфорт и функционалност в спокоен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 89% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • асансьор и контрол на достъпа
  • затворен комплекс
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района