ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Победа

ВарнаПобеда

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба170 000 €2 500 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Победа, гр. Варна. Имотът е разположен на пети етаж и се състои от входно антре /3 кв.м./, дневен тракт с обособена кухненска част /27 кв.м./, баня с тоалетна /3.7 кв.м./, спалня /12.20 кв.м./ и балкон /4.5 кв.м./. Излаз на терасата има от спалнята и от дневната. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с опция за завършване 'до ключ' по избор на клиента. Възможност за закупуване на паркомясто.

Новострояща се сграда пред Акт 15, тип затворен комплекс с луксозни общи части, асансьор и контролиран достъп. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Предлагат се за продажба разнообразни възможности от апартаменти двустайни, тристайни, както подземни и външни паркоместа.

Район с отлично изградена инфраструктура. В близост до Гранд Мол, ОУ 'Иван Вазов', Колеж по туризъм, Професионална техническа гимназия, Професионална гимназия по горско стопанство и дървообработване 'Николай Хайтов', ПГ по електротехника, супермаркет 'Макао', Медико-дентален център, бензиностанции, заведения за хранене и развлечения, ателиета за услуги и автобусни спирки.

Оферта 1009707

Виж оригиналната обява