медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота) — 2 234 €/м² срещу 2 463 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Победа, Варна, разположен на трети етаж в нова жилищна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и тераса с южно изложение.
Сградата е с монолитна конструкция, тухлено строителство и разполага с асансьор KONE и луксозно завършени общи части. Имотът е в степен на завършеност БДС, което позволява индивидуално оформление.
Локацията е удобна, с близост до магазини, учебни заведения, транспортни връзки и зони за отдих, осигуряващи лесен достъп до центъра и морската градина.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Победа
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 2 005 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 637 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 1 049 €/мес