Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба116 000 €1 526 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 2 000 €

118 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
116 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 9 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф. 114155

Представяме ви за продажба двустаен апартамент в кв. Младост, в новострояща се сграда, в начален етап на строителство. Сградата ще е на 11 надземни етажа и един подземен с паркоместа. Предлаганият апартамент е с изложение - запад и се намира на ет.8. Общата площ на жилището е 76,10 кв.м, а чистата застроена площ е 64 кв.м. От приложената схема можете да видите разпределение и площи на стаите. При желание може да бъде закупено открито или подземно паркомясто. Предлагат се схеми на разсрочено плащане, като строителството ще продължи 30 месеца от откриването на строителната площадка, или до средата на 2027г.

За повече информация 0888 577746 брокер Деян Давидов ЕКИПЪТ Инвест Тайм.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.