Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба129 500 €2 158 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 отделни стаи в квартал Младост 2, Варна. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 9 в панелен блок от 1970 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва три отделни стаи, отделна кухня, баня и тоалетна, както и два балкона, като единият може да бъде усвоен за допълнително пространство.

Сградата е панелна конструкция, поддържана с налични основни удобства като асансьор и мазе към имота.

Квартал Младост 2 предлага добра инфраструктура с магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за адаптиране според нуждите на собственика.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 балкона
асансьор
прилежащо мазе

Недостатъци

панелно строителство
етаж над среден

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.