Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба232 000 €2 606 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 549 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в кв. Младост 2, Варна. Имотът се намира на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, килер, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз от трите стаи. Помещенията са с правилни форми, което улеснява обзавеждането.

Сградата е с модерна архитектура и луксозно завършени общи части, оборудвана с два асансьора на вход. Апартаментът е с окачен таван и допълнителна изолация, предлаган по БДС.

Локацията е в добре развит район с удобна инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Районът е подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в нова сграда с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
нова тухлена сграда
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.