ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и гледка към езерото в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 1 Април 2026
Продажба124 900 €2 014 €/м²
Очакван наем428 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 1 600 €
  1. 126 500 €5 Декември 2025Първоначална цена
  2. 124 900 €▼ 1 600 € (1.3%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, близо до Делта Планет Мол.
Жилището разполага с голям хол с тераса и гледка към езерото, спалня, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна и Г-образен коридор с вграден гардероб.
Сградата е панелна, апартаментът е на последен осми етаж с наличен асансьор и сменена дограма. Имотът е светъл и топъл, но се нуждае от освежителен ремонт.
Локацията е удобна, с лесен достъп до търговски център и свободно паркиране в междублоковото пространство.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с гледка и удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • усвоена тераса
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалет
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района