Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба177 500 €2 958 €/м²
Очакван наем415 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Младост 2, град Варна. Разполага с площ от 60 кв.м. и е разположен на 6-ти етаж в сграда с 9 етажа. Вътрешното разпределение е функционално и включва всички необходими помещения за комфортно живеене. Сградата е тухлена, ново строителство с акт 16, оборудвана с асансьор и контролирана достъпност. Локацията е близо до парк Януш Хунияди, с удобен достъп до транспорт, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол 60кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района