Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна с паркинг

ВарнаМладост 2

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба119 990 €2 666 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

45 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €

124 990 €2 Юни 2026Първоначална цена
119 990 €▼ 5 000 € (4%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен в квартал Младост 2, Варна. Жилището е среден апартамент в панелна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие, без преходни стаи.

Сградата е панелна, апартаментът е след основен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации, нови настилки и дограма. Има осигурен паркинг и достъп до интернет.

Локацията е удобна, с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем и ниски разходи за отопление и охлаждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
паркинг
добра инфраструктура
готов за живеене

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.