ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна на 5-ти етаж

ВарнаМладост 2
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба82 500 €1 964 €/м²
Очакван наем415 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в квартал Младост 2, град Варна.
Имотът има функционално разпределение с две стаи, подходящи за жилищно ползване или отдаване под наем.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът се намира на последен, 5-ти етаж.
Районът е добре устроен с богато озеленяване, близо до автобусни спирки, училища и магазини.
Подходящ за семейства или инвестиция с възможност за доходност от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до училища
  • близо до транспорт
  • спокойна среда
Недостатъци
  • панелно строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района