Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна на последен етаж

ВарнаМладост 2

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба79 990 €1 999 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 1 509 €

81 499 €9 Май 2026Първоначална цена
79 990 €▼ 1 509 € (1.9%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Младост 2, Варна.

Имотът има функционално разпределение с две стаи и е на последен, пети етаж.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е в добро състояние, оборудван с климатици и електроуреди.

Околността предлага достъп с контрол на входа и е част от урбанизирана зона с удобна инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добро състояние
климатици
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.