ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба118 900 €1 564 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на шести етаж в сграда с тухлено строителство от 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, перално помещение/килер, антре с място за вграден гардероб и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е с асансьор и е в процес на строителство с очакван Акт 15 до края на 2026 г., като жилището се предлага по БДС с възможност за завършване до ключ.

Квартал Младост 1 е с развита инфраструктура, близо до парк-музей Владислав Варненчик, училища, магазини и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп и градска среда.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.