медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота) — 2 709 €/м² срещу 1 658 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и спалня, като и двете помещения имат излаз на обща тераса, допълнени от килер и баня с тоалетна.
Сградата е построена през 2021 г., с качествено тухлено строителство и разполага с асансьор и поддържани общи части.
Локацията е удобна, близо до автобусни спирки, търговски център Delta Planet Mall, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 695 €/мес наем · доплащаш ~ 454 €/мес
медиана 1 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 695 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 695 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 695 €/мес наем · доплащаш ~ 392 €/мес
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес