Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба107 000 €1 486 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА! Агенция ВЕЛДОМ продава 2-стаен апартамент в новия проект МЕТАЛЕКС ТАУЪРС, сграда 2.
Комплекс МЕТАЛЕКС ТАУЪРС се състои от 2 модерни величествени сгради от по 18 етажа всяка от тях с по 189 апартамента и просторен подземен паркинг със 140 подземни и 246 наземни паркоместа и гаражи. Комплексът е разположен на терен от 10 дка в кв. Младост 1 в района на Медицински център Младост и Търговски център Явор. Разполага с парк за отдих и разходка и просторни търговски площи в район със силно развита инфраструктура- училища, детски градини, търговски и здравни центрове, спортен център, ледена пързалка, МОЛ в близост и пр.

Апартаментът е ситуиран на 8-ти жилищен етаж от общо 18 етажа, в сграда 2, ориентиран на изток, слънчев, с правилни пропорции и чудесна панорама. Обща площ 72 м2. Състои се от: дневна с кухн. бокс- 25,58 м2, спалня 12,06 м2 и , баня/тоалетна, антре, дрешник/перално и балкон. Предава се по БДС.
При нужда от банково съфинансиране агенция Велдом ще Ви съдейства безвъзмездно при преференциални за клиента условия.

За повече подробности: Здравко Великов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.