Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в нов комплекс Металекс Тауърс, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба103 000 €1 492 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, в нов комплекс Металекс Тауърс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, дрешник/перално и балкон.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага паркинг, зелени площи и е в близост до училища, детски градини, търговски и здравни центрове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре организирана среда с удобна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.