Продажба +59% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с остъклена тераса

Варна Младост 1
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 114 900 € 2 802 €/кв.м
Очакван наем 462 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~462 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансъор
основен ремонт
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен в панелна сграда от 1980 г. с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и излаз на остъклена тераса с югоизточно изложение, обзаведена спалня и функционален коридор с ниша за перално помещение. Сградата е панелна, с основен ремонт на апартамента, включващ нова PVC дограма, обновени Ел и ВиК инсталации и нови подови настилки. Локацията е удобна, близо до Делта Планет Мол, училища, детски площадки и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене с добра инфраструктура и удобства в близост.

Описание от продавача

Предлагаме Ви преустроена гарсониера за продажба, разположена в панелна сграда до Делта Планет Мол и ОУ 'Антон Страшимиров', гр. Варна.

На чиста площ от 41 кв.м. са разпределени:

* просторна дневна - трапезария с излаз на остъклена тераса и югоизточно изложение;

* обзаведена спалня с югоизточно изложение;

* функционален коридор с ниша, подходяща за перално помещение/вграден гардероб;

* комбинирано мокро помещение.

Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 2 кв.м., както и 1,5118% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Жилището е разположено на осми етаж в осеметажна панелна сграда с контролиран достъп и асансьор. Общите части на входа са в добро състояние.
Имотът е преустроен в двустаен апартамент.
Апартаментът е завършен до ключ, с обурудвано мокро помещение. Направен е основен ремонт. Подобрения: нова PVC дограма, сменена Ел и ВиК инсталации, нови входна и интериорни врати, обновено мокро помещение, нови подови настилки. В имота не е живяно след ремонта. Сградата има ТЕЦ.

Имотът е в близост до МОЛ, поликлиника, игрища, спирки на градски транспорт, аптеки, лаборатория, хранителни магазини, детска градина, училище, гимназия. Около блока има детска площадка и удобен паркинг.

Приблизителна локация