Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба229 500 €2 868 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 018 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава апартамент с две спални, хол и кухня след основен ремонт в кв. Младост 1, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 79.54 кв.м., както и 0.8577 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. Състои се от коридор, кухня, две спални, хол, баня, отделна тоалетна, килер/перално помещение и две тераси. Продава се напълно обзаведен с чисто нови, модерни мебели и оборудван с енергийно ефективни електроуреди от утвърдени марки. Жилището е след основен ремонт, изпълнен с изключително внимание към детайла и с използване на материали от най-висок клас. Отоплението е на ТЕЦ, охлаждането с климатици. Прилежащо избено помещение. Панелна сграда с асансьор, контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Апартаментът се намира на втори етаж от общо осем. Район с отлично изградена инфраструктура. В близост до ОУ Антон Страшимиров , ДГ ?30 Синчец , множество магазини, ателиета за услуги, заведения и спирки на градския транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.