Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 900 €2 425 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Младост 1, Варна, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г.
Имотът има Г-образно антре, голям хол с дневен и спален кът, отделна спалня, кухня с трапезария и тераса.
Сградата е с асансьор, поддържани общи части и външна изолация, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с нова ПВЦ дограма.
Районът предлага зелени площи, детски и спортни площадки, паркинг и удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
ремонтиран и обзаведен
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.