ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба124 500 €1 729 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, с площ от 72 кв.м. Разположен е на 12-ти етаж от 18 в нова тухлена сграда, строителство 2027 г. Апартаментът има източно изложение и предлага панорамна гледка към морето и гората. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи, осигуряващи комфорт и естествена светлина. Сградата е с асансьор и е в процес на строителство, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е удобна, с близост до хипермаркети, училища, паркове и добър градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата, без да се отказват от градските удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.