Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с балкон

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба111 000 €1 520 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, част от новостроящ се комплекс от 2027 г. на 9-ти етаж от 18.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня 17 кв.м., дневен тракт 23 кв.м. и балкон 4 кв.м., което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени от висок клас Wienerberger Porotherm, с качествена топлоизолация и ПВЦ дограма. Жилището се издава на шпакловка и замазка, готово за довършителни работи по избор на купувача.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и обществени услуги, което осигурява удобен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага съвременни строителни стандарти и добър градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
югоизточно изложение
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.