ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Младост 1 с ново строителство във Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба104 000 €1 600 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на първи етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 65 кв.м, подходящи за ежедневен живот.

Сградата е нова, с акт 16, построена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.