ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 5 Април 2026
Продажба130 000 €1 805 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент с морска гледка над к.к. Слънчев ден

Представяме ви двустаен апартамент с чиста площ от 60 кв.м, разположен на втори етаж в модерен затворен комплекс, създаден за хора, които търсят спокойствие, природа и високо качество на живот само минути от морето 🌊 и градската среда.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за дългосрочна инвестиция с устойчив потенциал за нарастване на стойността 📈.

🛋 Функционално разпределение
Апартаментът е проектиран с внимание към комфорта и естествената светлина и се състои от:
🚪 Антре
🛋 Просторна дневна с кухня и трапезария
🛏 Самостоятелна спалня
🚿 Баня с тоалетна
🌅 Тераса с панорамна морска гледка

🏢 Комплексът комфорт, пространство и спокойствие
✔️ 63 апартамента в две елегантни и модерни сгради
✔️ 4 декара богато озеленена територия 🌿
✔️ Детски площадки и зони за отдих
✔️ Алеи за разходка, спорт и релакс
✔️ Съвременна архитектура с практични и добре организирани пространства

📍 Локация с добавена стойност
Комплексът се намира в м-т Манастирски рид, над к.к. Слънчев ден една от най-предпочитаните зони за живеене и инвестиция:
🏖 Пешеходен достъп до плажове
🚌 Близост до спирки на градски транспорт
🛒 В близост до магазини и зелени алеи
🌲 Горист район с тишина и чист въздух
🌊 Панорамна морска гледка

⭐ Удобства и екстри
🚗 Паркоместа и гаражи, разположени на 4 нива
🔒 Затворен комплекс с контролиран достъп и чип-система
⚡ Енергийно ефективни технологии
🧱 Висок клас топлоизолация
💡 Ниски разходи за поддръжка и енергия

🚧 Етап на строителство
🏗 Сградата е пред АКТ 14
📅 Очаквано завършване: 2027 г.
💳 Възможност за покупка с 30% първоначална вноска

🔖 Референция: 26718
📞 Контакт:
Светослав Николаев
☎️ 0879 877 705

🕘 Понеделник Петък: 09:00 18:00
📲 Viber / WhatsApp: 24/7

✨ Отличен избор както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с дългосрочна стойност.
🔑 Свържете се с нас още днес!

🔗 Разгледайте и други наши предложения:
www.SevenKeysRealEstate.com

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района