ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба127 000 €1 814 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс м-т Манастирски рид

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на втори етаж в новостроящ се затворен комплекс в м-т Манастирски рид, над к.к. Слънчев ден.
Имотът е отличен избор както за комфортно живеене сред природата 🌳, така и за дългосрочна инвестиция 💼 със стабилна стойност.
📐 Чиста Площ: 55 кв.м
🛋 Разпределение:
🚪 Антре
🛋 Просторна дневна с кухня и трапезария
🛏 Самостоятелна спалня
🚿 Баня с тоалетна
🌅 Тераса

🌟 За комплекса:
63 апартамента в две модерни и елегантни сгради 🏢
4 декара озеленена градина с детски площадки и зони за отдих 🌿
Алеи за разходка, спорт и релакс 🚶‍♂️⚽
Съвременна архитектура с практични и добре организирани пространства

📍 Локация:
Имотът се намира в м-т Манастирски рид предпочитан район над курортен комплекс Слънчев ден.
✅ Тишина и чист въздух
✅ Панорамни гледки 🌄
✅ Пешеходен достъп до плажове 🏖, магазини 🛒 и зелени алеи 🌳

🛡 Удобства и екстри:
Затворен комплекс с контролиран достъп чрез чип-система 🔒
Паркоместа и гаражи на четири нива 🚗
Енергийно ефективни технологии ⚡ и висок клас топлоизолация
Ниски разходи за поддръжка и енергия 💡

🚧 Етап на строителство:
Проектът е пред АКТ 14 🏗
Планирано завършване: 2027 г. 📅
Възможност за покупка с 30% първоначална вноска 💳

🔖 Референция: 26700

📞 Контакт:
Светослав Николаев
Телефон: 0879 877 705

🕘 Понеделник Петък: 09:00 18:00
📲 Viber / WhatsApp 24/7

✨ Отличен избор както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с дългосрочна стойност.
🔑 Свържете се с нас още днес!

🔗 Разгледайте и други наши предложения:
www.SevenKeysRealEstate.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.