Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба105 000 €2 142 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обява: 21351

Акцент Инвест Ви предлага нова сграда в района на к.к Слънчев ден, предлагаща простор, морска панорама, слънчеви стаи и много зелени площи.
Сградата е с модерна архитектура и с голяма градина от 4 декара зелена площ включваща детски площадки, зона за отдих и алеи за разходка.
Удобна локация с бърз и лесен достъп до всяка точка.

Едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни стилни и компактни апартаменти започващи от 81 000 евро.

Паркоместа и гаражи, разположени на четири нива с четири подхода за лесен достъп към жилищна част.

Комплекс от затворен тип с изградена чип система.
Внедряване на енергийно ефективни решения, които минимизират енергийната консумация чрез иновативни технологии, както и използване на високо качествена изолация и монтаж на дограма от висок клас.
Комплексът е разположен в гориста местност с чист въздух, на пешеходно разстояние от красивите плажове и популярни туристически забележителности.

В близост е и к.к. Слънчев ден.

В сградата, ще бъдат разпределени няколко типа апартаменти с цени стартиращи от 1580 евро/кв.м., до 2150 евро/ кв.м.:
-Едностайни с цени от 81 000 евро;
-Двустайни с цени от 105 000 евро;
-Тристайни с цени от 190 000 евро,
-Четиристайни от 280 000 евро, до 430 000 евро

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района