Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Манастирски рид, Варна

Варнам-т Манастирски рид
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба63 000 €1 615 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
39 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 39 кв.м, разположен в м-т Манастирски рид, град Варна.

Разпределението е по БДС, което осигурява функционално използване на пространството. Имотът е на първи етаж в жилищна сграда.

Строителството е тухлено, което предполага по-добра изолация и устойчивост, но липсват данни за годината на строителство и състоянието на сградата.

Районът е тих и с добър достъп по асфалтов път, с налични удобства като магазин и автобусна спирка в близост.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на локацията и функционалността си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тих район
  • добър достъп
  • близо до удобства
Недостатъци
  • липса на данни за състояние
  • неуточнен етаж

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района