Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Манастирски рид, Варна, ново строителство

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба63 000 €1 615 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Манастирски рид. Разполага с обща площ от 39 кв.м и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна сграда. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за постоянно живеене или инвестиция. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и с акт 16, което гарантира завършеност и правен статут. Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии, както и близост до морето и Висшето военноморско училище. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобство в близост до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до транспорт
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.