медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (37 имота) — 2 508 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Горна Трака, в нова тухлена сграда от 2029 г. на трети етаж от четири.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и широка тераса с излаз от двете стаи. Към имота има прилежаща маза.
Сградата е с асансьор, интернет и контрол на достъпа, строителството е тухлено, а жилището се завършва по БДС.
Локацията е в близост до магазини и спирки, в район с достъп до природни зони и удобства.
Подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 824 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 629 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 631 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес