ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Евксиноград с удобства в комплекс

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба165 000 €2 500 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 3 000 €
  1. 168 000 €28 Май 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 13 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Евксиноград, разположен във втори етаж на пететажна сграда. Жилището е част от затворен комплекс Св.Св. Константин и Елена с АКТ16 от 2025 година.

Разпределението включва дневна 23 кв.м, спалня 16 кв.м, коридор и баня, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне.

Строителството е тухлено, с модерни материали и съвременни инсталации, което гарантира добра изолация и енергийна ефективност.

Комплексът предлага допълнителни удобства като супермаркет, спортни игрища, фитнес и собствен парк, а локацията е близо до спирка, което улеснява транспорта.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в затворена среда с достъп до основни услуги и спортни съоръжения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до спирка и супермаркет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 23 кв. м
  • спалня 16 кв. м
  • коридор 6 кв. м
  • баня 4 кв. м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района