Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с паркинг в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба154 800 €1 800 €/м²

Очакван наем751 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Евксиноград, построен през 2025 г. на трети етаж от три.
Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и антре.
Сградата е тухлена, с ново строителство и предлага достъп до обща покривна тераса с джакузи и барбекю зона.
Локацията е спокойна, с лесен достъп до центъра на Варна, морския бряг и курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци.
Имотът е подходящ за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркинг
обща покривна тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.