Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Евксиноград с паркомясто

Варнам-т Евксиноград

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба192 600 €1 800 €/м²

Очакван наем751 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в м-т Евксиноград, град Варна, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 2025 г.
Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и предлага удобства като паркомясто.
Районът е спокоен, с чист въздух и лесен достъп до центъра на Варна, морето и курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
тиха локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.