SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd
Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale165,000 €2,500 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 3,000 €
  1. 168,000 €28 May 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▼ 3,000 € (1.8%) 13 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Евксиноград, разположен във втори етаж на пететажна сграда. Жилището е част от затворен комплекс Св.Св. Константин и Елена с АКТ16 от 2025 година.

Разпределението включва дневна 23 кв.м, спалня 16 кв.м, коридор и баня, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне.

Строителството е тухлено, с модерни материали и съвременни инсталации, което гарантира добра изолация и енергийна ефективност.

Комплексът предлага допълнителни удобства като супермаркет, спортни игрища, фитнес и собствен парк, а локацията е близо до спирка, което улеснява транспорта.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в затворена среда с достъп до основни услуги и спортни съоръжения.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до спирка и супермаркет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 23 кв. м
  • спалня 16 кв. м
  • коридор 6 кв. м
  • баня 4 кв. м

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby