медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~90 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (19 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 000 €/м².
Тристаен апартамент в гр. Варна, м-т Евксиноград, разположен на партерен етаж в сграда от 2013 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневен тракт от 55 кв.м., две спални (25 и 13 кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, дрешник, тераса пред спалните и голяма веранда пред дневната. Възможност за обособяване на трета спалня.
Жилището е луксозно обзаведено и готово за нанасяне, с контрол на достъпа и поддържани общи части.
Комплексът предлага денонощна охрана, озеленен двор, два басейна, детски кът, тенис корт, игрище и барбекю зона, като плажовете са в близост.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с удобства за отдих и спорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 726 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 383 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 780 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес