Продажба+17% над пазара

3-стаен апартамент с голяма тераса в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба339 500 €2 309 €/м²
Очакван наем723 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 783 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в м-т Евксиноград, град Варна, разположен на партерен етаж в четириетажна сграда. Имотът е с обща площ 147 кв.м, включително голяма закрита и открита тераса.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалет и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с осигурени паркоместа, интернет, видеонаблюдение и охрана в затворен комплекс.

Локацията е спокойна и зелена, с близост до морето и удобен достъп до центъра на Варна и курортните зони Св. св. Константин и Елена и Златни пясъци.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • нова сграда
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • тераса
  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района