Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба259 000 €2 539 €/м²
Очакван наем751 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 12 000 €
  1. 247 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 259 000 €▲ 12 000 € (4.9%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 102 кв.м в град Варна, м-т Евксиноград. Разполага с дневна с трапезария и холова част, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, отделна баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и е на 5-ти от 6 етажа. Имотът е с изложение, което осигурява морска панорама. Намира се близо до плажа и автобусна спирка, в район с лесен достъп до морето. Апартаментът е готов за живеене и отдаване под наем, като към него има и функционална маза. Възможно е закупуване на подземно паркомясто с топла връзка към сградата. Имотът предлага удобства и локация, подходящи за морски начин на живот и инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района