Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба99 000 €1 337 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.9% · 3 000 €

102 000 €6 Март 2026Първоначална цена
114 715 €▲ 12 715 € (12.5%) 24 Април 2026Повишение на цената
99 000 €▼ 15 715 € (13.7%) 19 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate предлага на Вашето внимание двустаен панорамен апартамент , който се намира на четвърти жилищен етаж в м-т Ален Мак . С РАЗРЕШЕНИЕ за строеж.
Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, комбиниран санитарен възел и балкон. Имотът се продава завършен по БДС, подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Сградата разполага с паркинг и зелени площи.Отлична локация, близост до плажове, магазини, ресторанти.
За повече информация и съдействие, моля свържете се с мен на посочен номер.
Код на оферта 7773

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 228 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.