Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба145 240 €1 989 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌅 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ МЕСТНОСТ АЛЕН МАК, ВАРНА
Предлагаме двустаен апартамент с обща площ 73 кв.м, разположен на 6-ти жилищен етаж в модерна шестетажна сграда в престижната местност Ален Мак, гр. Варна.
Сградата е част от нов жилищен проект с функционални апартаменти, модерна архитектура и панорамна гледка към морето още от горните етажи.
📐 Разпределение:
Входно антре 11,12 кв.м
Дневна с кухня 22,44 кв.м
Спалня 11,55 кв.м
Дрешник 2,54 кв.м
Баня с тоалетна 3,50 кв.м
Складово помещение 1,89 кв.м
Тераса 8,47 кв.м
🏗 Характеристики на сградата:
6 етажа с асансьор и контролиран достъп
Построена по система Baumit, с тухли Wienerberger
Озеленен двор с беседка и барбекю зона
Открити паркоместа възможност за закупуване (9 000 )
Достъпна среда за хора с увреждания
Гъвкави схеми на плащане според етапите на строителството
💶 Цена и условия:
Цена на апартамента: 145 240
Депозит за резервация: 2 000
Промоционални цени до издаване на разрешение за строеж
📍 Локация:
Местност Ален Мак район, съчетаващ тишина, природа и морски въздух, с удобен достъп до центъра на Варна, Варненския свободен университет и плаж Кабакум.
В близост: магазини, спирки на градски транспорт и к.к. Св. св. Константин и Елена.
🌿 Предимства:
Ново строителство с висококачествени материали
Панорамна гледка към зеленина и морето
Просторни помещения и практично разпределение
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.