Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 2 October 2025 Updated: 2 October 2025

Sale145,240 €1,989 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

73 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌅 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ МЕСТНОСТ АЛЕН МАК, ВАРНА
Предлагаме двустаен апартамент с обща площ 73 кв.м, разположен на 6-ти жилищен етаж в модерна шестетажна сграда в престижната местност Ален Мак, гр. Варна.
Сградата е част от нов жилищен проект с функционални апартаменти, модерна архитектура и панорамна гледка към морето още от горните етажи.
📐 Разпределение:
Входно антре 11,12 кв.м
Дневна с кухня 22,44 кв.м
Спалня 11,55 кв.м
Дрешник 2,54 кв.м
Баня с тоалетна 3,50 кв.м
Складово помещение 1,89 кв.м
Тераса 8,47 кв.м
🏗 Характеристики на сградата:
6 етажа с асансьор и контролиран достъп
Построена по система Baumit, с тухли Wienerberger
Озеленен двор с беседка и барбекю зона
Открити паркоместа възможност за закупуване (9 000 )
Достъпна среда за хора с увреждания
Гъвкави схеми на плащане според етапите на строителството
💶 Цена и условия:
Цена на апартамента: 145 240
Депозит за резервация: 2 000
Промоционални цени до издаване на разрешение за строеж
📍 Локация:
Местност Ален Мак район, съчетаващ тишина, природа и морски въздух, с удобен достъп до центъра на Варна, Варненския свободен университет и плаж Кабакум.
В близост: магазини, спирки на градски транспорт и к.к. Св. св. Константин и Елена.
🌿 Предимства:
Ново строителство с висококачествени материали
Панорамна гледка към зеленина и морето
Просторни помещения и практично разпределение
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 314 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.