Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба149 000 €2 865 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.

Жилището включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси с изглед към морето, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали и завършване до ключ, включително оборудвана баня и положени настилки.

Локацията е тиха и зелена, на пешеходно разстояние от плажовете на Кабакум и близо до ВСУ, с бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и готов за ползване апартамент с морска гледка в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
две тераси
ново строителство
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.