Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с двор в м-т Ален мак, Кабакум, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба127 000 €2 309 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, м-т Ален мак, в района на Кабакум. Имотът е част от новостроящ се комплекс с очакван срок на завършване 2027 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и прилежащ двор с площ от 20 кв.м. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и се изгражда с високо качество на строителството. Имотът се предлага по БДС и е подходящ за ипотечно финансиране.

Локацията е в близост до плаж Кабакум, ВСУ и основни пътни артерии, като същевременно предлага спокойствие и достъп до природата.

Този имот е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с удобства като паркомясто и видеонаблюдение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
прилежащ двор
паркомясто включено
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.