Продажба+23% над пазара

Едностаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба120 000 €2 222 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в м-т Ален мак, град Варна. Имотът се намира на последен, 6-ти етаж в сграда с асансьор и осигурено паркиране.

Разпределението е еднопространствено, което позволява гъвкаво използване на площта и осигурява възможност за различни интериорни решения.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Имотът е за освежаване, което дава възможност за персонализация.

Локацията предлага тишина, зеленина и директна морска панорама, като същевременно е с бърз достъп до плажа и градския център.

Подходящ е както за ваканционен имот, така и за постоянно живеене с акцент върху спокойствието и природата в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж
нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.